Арест недвижимости — это ограничение, наложенное судом или другими уполномоченными органами, которое запрещает собственнику совершать сделки с имуществом. Проверить наличие ареста важно перед покупкой или продажей недвижимости, чтобы избежать юридических проблем.
Содержание
Способы проверки ареста недвижимости
Существует несколько способов узнать, наложен ли арест на объект недвижимости:
- Запрос в Росреестр
- Проверка через судебные органы
- Обращение к нотариусу
- Использование онлайн-сервисов
1. Запрос в Росреестр
Росреестр — это федеральная служба, которая ведет учет недвижимости и прав на нее. Для проверки ареста можно:
- Заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Подать запрос лично в отделении Росреестра или МФЦ.
- Воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра.
2. Проверка через судебные органы
Если арест наложен по решению суда, информацию можно получить:
- В канцелярии суда, вынесшего решение.
- Через портал ГАС «Правосудие».
3. Обращение к нотариусу
Нотариусы имеют доступ к реестру арестованного имущества и могут предоставить актуальную информацию.
4. Онлайн-сервисы
Некоторые коммерческие сервисы предлагают быструю проверку недвижимости по адресу или кадастровому номеру. Однако важно использовать только проверенные источники.
Какие документы потребуются для проверки
Для получения информации об аресте недвижимости могут понадобиться:
| 1 | Паспорт собственника |
| 2 | Выписка из ЕГРН |
| 3 | Кадастровый номер объекта |
| 4 | Доверенность (если запрос делает представитель) |
Что делать, если обнаружен арест
Если выяснилось, что на недвижимость наложен арест, необходимо:
- Уточнить причину ареста (долги, судебные разбирательства).
- Обратиться в суд или соответствующий орган для снятия ограничения.
- Проконсультироваться с юристом для защиты своих прав.
Заключение
Проверка недвижимости на наличие ареста — важный этап перед совершением сделки. Используйте официальные источники и при необходимости обращайтесь к специалистам, чтобы избежать рисков.
